具体情况要看房子的用途。商品房。房屋的所有权分为四大类：房屋使用权、产权、处置权、收益权。普通商品房的所有权证明具有上述四种权利，可以自由转让、出租或赠与，不受任何单位或个人的干预，所得所得均属于个人，除缴纳税款以外，无需缴纳其它费用。经济适用住房。职工个人购置的公租房，其住房产权属于个人，且已经获得了合法的产权证明，可以在二级市场上进行交易。公司上市后，公司的利润都是公司的。也就是说，平价房的产权证明与一般的商品房具有相同的权利，但区别在于，在销售的时候，买方要按照平价的10%缴纳土地出让金，交易价格比市场价低得房屋改造。房改房产权证主要包括：以成本价购置的产权证书（下文简称成本价）和以标准价购置的产权证书（下文简称标准价）。法定基础:《不动产统一登记条例》（四）第二十条：如有以下情况发生，不动产登记机关将不予受理，并以书面形式告知申请人：违反法律、行政法规规定的；有产权纠纷未解决；对不动产的权利进行登记，超出法定期间的；其他法律、行政法规及本条例实施细则规定不得进行注册的其他情况。商品房是开发商开发和销售的，按市场价格销售，一般的商品房是私人所有，土地是国有的，或者是出让的。房改房又叫“公有房”，是指城镇职工按国家及县级以上人民政府有关城镇住房制度的有关规定，按成本价或标准价购置的。以上是对房屋类型怎么填及其法律基础等问题的详细解读，总结来说，房屋类型填写具体情况要看房子的用途，也可以请教房地产公司或律师事务所。