政策性住房，指的是享受政府相关税收、福利和政策的优惠。政策性住房包括公房、自住型、经济适用房、限价商品房等。公有住房，指的是政府在政策扶持下，由知名地产开发商出资建造，销售同地段、同品质的住房，并限制使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性住房。自住式住宅，指满足房屋改造要求的住宅。具有政策性和商品住宅的双重性质，但并不是经济适用房。平价房，顾名思义，指的是由政府提供优惠政策，限定标准，提供对象和销售价格，将房屋卖给低收入或有困难的家庭。低首付的商业贷。一般住房，首付款率在35%以上，第二套住房的首付在60%以上；非普通住宅，第一套住房的首套首付在40%以上，第二套住房的首付在80%以上；政策性住房，如自住型商品房，两限房，首付款率在30%以上。提取存款以支付首期。在北京市经适房、限价商品房和以上两类购房首付款时，可以从职工个人帐户中提取住房公积金，作为首次购房。重新销售有限度。与商品房相比，政策性住房是有一定的限制的，例如：公有住宅：当购买者取得不动产权证未满五年时，不得转让其产权，如因特殊情况需要转让，可向房地的房管局申请，并将其回购。回购价格是根据各种因素来决定的，如折旧和价格。购买的房屋应当被视为公有财产。经适房：购买经适房的家庭在取得房屋所有权证后五年内，可按照市场价格出售所购房屋，并按照政府规定缴纳土地收益等价款。