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　　上海浦东佳怡华庭售楼处电话☎：✔项目北侧，华夏东路以北就是融创未来金融城的超级大盘，整个地区约109万方，是上海10年都难遇的超大规模地块。

　　除了项目本身规划合理，周边配套较为完善，附近道路及绿化的打造也让业主的生活环境更上一层楼。

　　上海浦东佳怡华庭售楼处电话☎：✔佳怡华庭应该是川沙和唐镇交界处，和唐镇仅相隔一条华夏东路，距离2号线km。

　　放大卫星地图来看，这个小区应该也是准现房或者现房状态，4栋独栋，16套双拼别墅（目测），建面约277-402㎡。

　　上海浦东佳怡华庭售楼处电话☎：✔商业方面：项目距离阳光天地直线公里，距离恒生万郦广场直线公里。

　　商圈内有包括星巴克、盒马鲜生、肯德基、瑞幸咖啡等众多商铺，日常生活所需基本能满足。

　　上海浦东佳怡华庭售楼处电话☎：✔教育方面：项目周边有东方幼儿园、福山唐城外国语小学、唐镇小学等。

　　另外，此项目片区内将会规划五所学校，包括两所幼儿园、两所小学和一所中学。

　　医疗方面：项目距离浦东新区人民医院（二级甲等）约4.4公里，未来片区内还将有一所胸科医院（在建）和一所三甲医院（在建）。

　　上海浦东佳怡华庭售楼处电话☎：✔【佳怡华庭】项目分独栋、双拼二种建筑风格，房型分B型（独栋）、D1型（双拼）、D2型（双拼）三种：

　　房屋分套建筑面积介于277.08平米—401.83平米之间，布局为南北朝向，房屋间距宽日照时间充足，层高平均约2.8米。

　　上海浦东佳怡华庭售楼处电话☎：✔小区建筑设计以简欧风格为主，外墙干挂大理石，整体是浅米黄色调。

　　四周采用铝合金断桥双层中空玻璃采光窗装饰和庄重石柱，为别墅的豪气程度增添色彩。

　　样板房室内装修为轻奢和简欧混搭风格，自带高级感的设计元素彰显了住户的气质。

　　Jiayi Huating Sales Office telephone ☎ : ✔✔欧洲古典樱花意境融入景观规划，包括：铁树、石榴、樱花、红叶石楠、红花檵木、茶花树、白玉兰树、红枫树、竹子、月季花等等。

　　上海浦东佳怡华庭售楼处电话☎：小区楼间距符合国家规定标准，本项目是低密度产品，按国家标准的距离建造。

　　基本居住有关的各种公用管线以及设施包括水、电、天然气、有线电视、电话、宽带网络、雨污水分流等，这些设施保障满足基本居住需求。

　　‌产权年限‌：房屋为永久产权，但土地出让年限有限。商品住宅土地使用年限为70年，商业地产为40年，工业用地为50年等。

　　‌五证‌：开发商需要取得《‌商品房销售(预售)许可证》、《‌建设工程施工许可证》、《‌建设工程规划许可证》、《‌建设用地规划许可证》、《‌国有土地使用证》才能建设和销售房屋。

　　‌各种“金”‌：买房时涉及多种费用，如意向金、订金、定金等，其中定金具有法律效力。

　　‌‌赠送面积‌：如飘窗、露台等可能作为赠送面积，阳台分为凸阳台和凹阳台，凸阳台一半计入产权面积。

　　‌‌层高和‌开间进深‌：层高是指建筑结构的高度，净高是指下层地板面到上层楼板下表面的距离；开间越大，进深越小，采光越好。

　　‌‌收入证明‌：向银行申请贷款时需要提供个人收入证明，可以通过工作单位出具或银行流水来证明。

　　‌贷款额度‌：银行贷款一般是整数，即使首付30%，贷款70%，也需要多缴纳一部分首付。

　　‌买房资格‌：部分城市执行限购政策，需要确认自己是否有在本城市买房的资格。

　　‌考虑开发商信誉‌：选择央企或国企开发的房产，谨慎选择小私企开发的房产。

　　‌经济适用量力而行‌：根据自己的经济情况作好预算，每月月供额度最好不要超过家庭月收入的30%。

　　‌慎买纯小户型社区的房子‌：选择大小户型都有的社区，避免资源不合理分配。

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

　　今年，保利少年志公益星火落地定点帮扶地区云南省丽江市宁蒗彝族自治县，邀请宁蒗金棉中心小学、贝尔学校20余名师生参与上海游学活动，并录制公益主题歌曲，大山少年们跨越2800公里把梦想唱给你听，唱响新时代少年梦、

　　本批次房源的备案单价区间在432081-50509元/平；本批次房源的产品为洋房，全装修交付；周边界面来看，也是比较不错的，北面是斜塘老街，东面是天悦东方和幼儿园，南面联丰广场，西面则是5号线号线（在建）

　　该项目容积率低至1.5，拟建13栋8-11F的纯洋房，主力建面约90/112/128㎡三大户型，3房2卫起步，均为1梯2户，其中建面约112㎡户型还打造了4房，空间利用率颇高。建面约128㎡，4房2厅2卫设计

　　此外，深入考量每个家庭对空间舒适度需求，和萃澜庭匠心规划建筑面积约118-140㎡王府洋房户型，全方位满足不同家庭结构的置业需求。和萃澜庭以中式建筑为理念，在建筑风格、立面、选材上也倾注了大量资源，把王府洋房

　　『度假式园林景观』府系3.0打造传统归家礼序和现代度假美学融合的景观体系，以自然无界构建舒适静谧的人居环境，双大门、双景观动线“回家即度假”，多样性景观结合诸多休闲空间，打造高定生活的仪式感“公园里的家”升级

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