国有房产是指归国家所有的房产，包括直管产、自管产、军产等。直管产又分为中央级公产、市级公产、区(县)级公产和拨用产。私有房产包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人投资建造或购买的房产，以及中国公民投资的私营企业投资建造、购买的房产。联营企业房产是指不同所有制性质的单位共同组成新的法人型经济实体所投资建造、购买的房产。涉外房产是指中外合资经营企业、中外合作企业和外资企业、外国政府、社会团体、国际性机构投资建造合伙购买的房产，又分为中外合资、中外合作、外企产和外产。其他产是指不属于以上各类别的房产，具体包括其他产、代管产、宗教产和社团产。期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房。消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。有限产权房是指房屋所有人在购买公房中按照房改政策以标准价购买的住房或建房过程中得到了政府或企业补贴，房屋所有人享有完全的占有权、使用权和有限的处分权、收益权。房屋权属类型涉及到不同的产权性质，了解这些类型对于购房和投资房产都非常重要。在进行房产交易时，应该根据自身需求和情况，选择合适的房屋权属类型。同时，在购买房产时，也应该注意了解相关法律法规，确保自己的权益得到保护。