买房子时，房子是有属性的，房屋属性实际上是指房产的属性，不同的类别会有很大的差别，那么，人们常说的房屋六大类是指哪些？

　　国营房产：指归国家所有的房产。主要包括政府接管、国家出租、收购、新建房地产和国有单位自负盈亏自负盈亏的房地产。

　　直管式房产：指由政府、国家承租、收购、新建、扩建(除房屋所有权正式划拨给单位外)，由政府房地产管理部门直接管理、出租、维修，少部分免租拨借给单位使用。

　　自管性房地产：是指国家划拨给全民所有制的单位所有，以及全民所有制单位自筹资金购买的房地产。

　　军事房产：指中国人民拥有的房产。主要是国家划拨的房地产、用军队自负盈亏的房地产等。

　　集体产权：指城市集体所有单位拥有的房产。也就是集体投资建设、购买的房地产。

　　私人房产(自有)房产：指私人所有的房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨民、在华外国侨民、外地人投资兴建、购买的房地产，以及由中国公民投资的私人商业(私人独资商业、私人合伙商业和私人有限责任公司)投资建造、购买的房屋。

　　2、按照建筑类型划分：砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。

　　3、根据建筑物类型分为：低矮住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、高层住宅、其它形式住宅。

　　4、根据住房类型划分：主要有一般单位住宅、公寓住宅、复式住宅、跃层住宅、花园式住宅、小户型住宅(超小户型)等。

　　5、按照住房政策属性划分：主要有廉租房、购买公房(房改房)、经济适用房、住宅合作社集资建房等。返回搜狐，查看更多