据有关方面统计：2005年，汕头中心城区新建单套住宅建筑面积144平方米以上套型，占44.3%；90至144平方米套型占50%；90平方米以下套型仅占5.7%。按90平方米以下为中小套型住房计，中小套型住房仅占5.7%，这个比例与其他大中城市相比属于偏低。

　　为何汕头90平方米的小房子建得不多呢？有业内人士透露，因为楼市中100至150平方米的房子在汕头最好卖。

　　近几年来，汕头商品房销售市场经历了“冷—温—热”过程，呈现“三性一型”特点，即：一是销售量恢复性回升。“十五”时期，全市商品房销售面积682.68万平方米，年平均销售136.54万平方米。2005年表现较好，销售面积高出平均14.08%，显示出恢复性的回升态势。二是销售额持续性提高。“十五”时期，全市商品房销售额146.55亿元，年平均销售额29.31亿元。销售额逐年攀升，2005年销售额升达39.48亿元。三是销售率加速性提高。“十五”时期，全市商品房销售率96.14%，其中2005年达到109.22%，2006年上半年销售率升到201.71%，销售市场活跃空前。此外，销售价呈U型走势。“十五”时期，全市商品房销售平均价2147元/平方米，其中，住宅销售平均价2032元/平方米。商品房、商品住宅平均价格水平和走势都呈现出基本相协调的“U”字型特征。

　　稳步发展中的汕头楼市，以及逐步复苏的社会经济，让不少汕头市民重拾信心。特别是受侨乡经济和百载商埠的传统影响，使不少汕头人乐意从“居有其屋”的基础要求，向追求“享受置业”的目标转化。汕头楼市呈现“梯次消费”的明显迹象。而且，近年来，汕头楼市的平均房价，与其他城市相比，一直处于较低价位运行，商品房住宅的均价远远低于深圳、珠海、厦门甚至东莞、中山等城市。

　　据统计，2006年上半年，汕头商品房平均单价为2838元/平方米，其中高层住宅平均房价为3058元/平方米，多层住宅平均房价为2253元/平方米。也即是说，如果一个购房户，按100至150平方米的面积要求，在汕头花32万至48万，可买到一套高档次的高层住宅；花24万至35万，可买到一套环境舒适的多层住宅。而同样的投入，在其他同等城市，可能“高层的”就得降为“多层”，“多层的”根本就买不到了。因此，有业内人士认为，正是在这样的市场经济背景下，稳健发展的汕头楼市，让更多的汕头人得以先人一步，有条件住上100至150平方米的宽敞房子，提前享受居住的快乐。

　　不过，市房产管理部门表示，我市地少人多，坚持节地、节能、节资源地原则，调整供应结构和稳定住房价格，支持中小套型住宅建设，仍是汕头房地产市场加强调控管理的目标。（记者肖彤兰）

　　圣诞节到了，想想没什么送给你的，又不打算给你太多，只有给你五千万：千万快乐！千万要健康！千万要平安！千万要知足！千万不要忘记我！

　　不只这样的日子才会想起你,而是这样的日子才能正大光明地骚扰你,告诉你,圣诞要快乐!新年要快乐!天天都要快乐噢!

　　奉上一颗祝福的心,在这个特别的日子里,愿幸福,如意,快乐,鲜花,一切美好的祝愿与你同在.圣诞快乐!

　　看到你我会触电；看不到你我要充电；没有你我会断电。爱你是我职业，想你是我事业，抱你是我特长，吻你是我专业！水晶之恋祝你新年快乐

　　如果上天让我许三个愿望，一是今生今世和你在一起；二是再生再世和你在一起；三是三生三世和你不再分离。水晶之恋祝你新年快乐

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　　传说薰衣草有四片叶子：第一片叶子是信仰，第二片叶子是希望，第三片叶子是爱情，第四片叶子是幸运。 送你一棵薰衣草，愿你新年快乐！