陕建名城·映蓝售楼处电线字开头的价格想在上海买房，很容易出现“鱼与熊掌不可兼得”的情况，往往很多需求得不到满意的结果，只能舍小保大。但上海购房资格来之不易，买房当然得仔细斟酌，直到找到一个各方面都到位的优质刚需好房啦~

　　陕建名城·映蓝售楼处电话☎：✔✔“映”系列临港第5子——陕建名城·映蓝，是由千亿国企陕建集团与双股上市大名城首次携手打造。户型设计完美、社区设计也符合当下审美，室内层高更是达到了3米，而且还有千亿国企保驾护航，交房也能得到保证！

　　性价比也是妥妥的！陕建名城·映蓝六批次已过会，价格仅约2.5万/㎡，主力总价200万级，可以说是非常划算了。再加上蓝湾国际社区所享有的国际范醇熟配套、临港新片区先行区的重磅规划、先进智造业的涌入、大量优秀人才的引入，使其价值远超200万级。

　　陕建名城·映蓝售楼处电话☎：✔✔临港蓝湾以集成电路、生物医药、新能源智能网联汽车、高端智能装备为主导，临港80%的产业都聚集于此，享受政策、资源、产业等要素倾斜的同时，也吸引了美、德、法、日等近10个国家的百余产业项目。

　　陕建名城·映蓝售楼处电话☎：✔✔高端制造与集成电路的产业巨头——特斯拉超级工厂、上汽集团、三一重工、新昇半导体科技等已落户蓝湾。智能新能源汽车更是已成为临港首个千亿级产业！龙头企业入驻仅仅是个开始，后续张江部分科研单位、精工企业等也将搬迁至此。

　　从临港政府不遗余力的放宽人才落户、购房政策中也不难看出，临港未来的发展潜力十足！临港“十四五”规划已将蓝湾也划入主城区范围，5年居转户！核心人才3年落户！不是梦！

　　同时临港人才购房也再一次放松。在2022年重点支持单位中工作的人才，“须在新片区工作满一年以上”的条件可缩短为3个月或6个月！

　　陕建名城·映蓝售楼处电话☎：✔✔前不久，临港拟定优化人才购房新政，外地户籍想在临港新片区内购房，只需在临港缴满1年社保或个税即可，所购住房自合同网签备案满7年后才可转让！

　　近些年蓝湾的发展肉眼可见的呈直线升长，这都离不开政策、产业、人才的加持。2017-2021年间，蓝湾的企业更是成倍增长，由原来的77家摇身一变增加到了248家，足足增加了三倍有余！税收也是增加了近20亿！

　　陕建名城·映蓝售楼处电话☎：✔✔发展趋势之猛，令人感叹！而如今还有许多在建项目待投产，未来势必有更迅猛的发展！让我们一起期待蓝湾更美好的未来吧~

　　据悉，项目拟规划建设10幢17-20层的高层住宅、2幢21层的保障房以及1幢2层商业配套用房，共704套可售房源。

　　项目占地面积41249.7㎡，容积率2.3，室内层高3米，由上海英家皇道物业管理服务有限公司提供物业服务。

　　蓝湾不仅有高能级产业，丰富配套、教育、医疗、生态休闲等更是一步落实到位。这在上海刚需置业板块中可谓是凤毛麟角的存在。

　　约6万㎡的蓝湾天地中囊括了法国雅高旗下美爵酒店、万达影城、大润发FA-STORE生鲜超市、星巴克、美格菲健身会所、肯德基等知名品牌，满足户主的日常所需。

　　4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。

　　5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

　　8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。

　　9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

　　10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

　　11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

　　12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

　　14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。

　　15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

　　17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。

　　18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。

　　19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表

　　27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。

　　29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。

　　30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。

　　33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。

　　34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。

　　37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

　　49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。

　　50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。

　　56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。

　　59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。

　　62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。

　　65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。

　　67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。

　　68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。

　　79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。

　　80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。

　　83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。

　　85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。

　　89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。

　　90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。

　　92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。

　　98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。

　　99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。