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　　【主要卖点】：280%-460%极致赠送、户户前庭后院、地下室，区域再无！外金沙核心板块，唯一在售现房双拼别墅。紧邻1770亩百仁生态公园??自由空间随意设计和装修，彰显身份尊贵

　　蓝光雍锦园位于西贵宝地金沙板块核心位置，青羊区西三环外侧，苏坡立交和羊犀立交之间，属于成都政府重点打造的百仁高端生态居住区，紧邻1770亩百仁生态公园（相当于4个浣花溪大小）。项目紧邻地铁27号线蜀鑫路站，预计年底开通。一街之隔便是超1700亩的百仁城市文化公园。项目属青八区，对口小学为花园国际小学清波校区，对口初中包括树德实验中学清波校区、泡桐树中学百仁分校。

　　交通：拥有三横三纵的立体网络交通；三横：黄金路、三环路，青羊大道2.5环，可以通达成都市各个方向；三纵：羊犀线、日月大道、IT大道。项目距离10公里距离，地铁4号线成都西站、清江西路站距离项目均为1.7公里左右；地铁9号线公里范围内。

　　医疗：全方位医疗资源，解决一切就医问题。安琪儿医院、成都市妇幼保健院，西区医院，金沙医院，四川天祥骨科医院、成都青羊天航医院、成飞医院等。

　　教育：项目周边涵盖了0-18岁全龄优质教育配套。项目东侧是成都市第五幼儿园，南侧是成都市花园国际学校，周边幼儿园还有机关6幼、蒙特梭利幼儿园等；小学：成都实验小学，石室外语中小学、蜀汉外国语小学、金沙小学；初高中：金沙泡桐树中学；大学：川大锦城学院，西南科技大学，西南财经大学，国腾学院等。

　　商业：项目南侧：西单商场、沃尔玛、仁和春天、青羊万达广场（距离2公里，自驾车10分钟以内）鹏瑞利，以及大悦城（距离8公里，自驾车15分钟以内），目前也是整个区域最大的一个商场。项目旁1公里位置规划有一个20万方的综合商业体，包含购物中心和5星级酒店，东有万象城，南有环球中心，该商业体建成后将是城西最大的综合商业体。

　　本批次推售的建面约258㎡为双拼别墅产品，包含地上三层、地下一层及夹层。一层拥有270度环幕全景花园，仅客厅开间就达到6.5米，老人房进深也达到5.5米，但餐厅空间较为压抑。二层包含全挑高赠送空间，需要业主自行搭建。三层为6.5米开间主卧，但开窗面偏小，该层还有星空露台。地下室方面，地下一层的预留车位，足以停下三辆车，这一层还包含一个近40㎡的露天花园。夹层有约30㎡的私人X空间，可根据业主喜好打造茶室、瑜伽室、健身房等。

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　　观萃系龙湖2024鼎力打造的全新高端产品系，以观世界、心隐萃为品牌主张，集萃城央核心、极萃自然、精致奢宅、无界社区四大美学基因，著写城市自然美学新作，秉承登场必主流，目前仅布局北京、成都、上海三

　　同时，金牛区依凭上风上水之地利，精心织造“一心两轴三片”的公园城市画卷；更以“1+4+7+N”全域TOD体系，优化完善“轨道+公交+慢行”交通网络；除此之外，学府林立、医疗优渥，每一处配套，皆为美好生活精心配

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　　【首钢璟悦里】位于主城东中环二八板块腹芯位置，项目占地约43亩，由百年国企首钢匠心开发，国企精工匠造516套。 享中铁建广场、中车共享城商业体、万科天荟城市广场、东郊记忆、成都招商花园城购物中心、SM广场、万

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　　教育配套：新川板块已开始实行多校划片，并划分为A、B两个区，新川樾的位置属于B区，被广泛认为是教育资源和生源都比较好的学区。 生态资源：板块内拥有865亩新川之心中央公园，7个社区公园、6个街心公园，仅小区

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　　在售户型：建面约186-204㎡天地花园墅，交付现墅 丨 建面约143-193㎡墅区洋房地铁4号线站万象城，衔接成都核心商圈；同时纵享成都东站、成洛大道、二/三环、多条高速、范家院子T

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