这是一个全民炒房的时代，房地产行业随着社会发展，其地位越来越高，房子是人们不可或缺的产权，除了*基本的居住功能，如今，许多有资金的人也很青睐买房投资。但同样政府为了维持市场稳定，保障刚需购房者的需求，对于买房资格、套数有一定限定。首套房和二套房的购买政策也不同，首套房福利更多，本篇就说说，成都首套房二套房界定。

　　名下没有房产，用商业贷款算首套；名下有n套房产，已经结清贷款，再买算首套；名下有1套房产，未结清贷款，再买算二套；名下已有两套房产且均未结清，第三套房子拒绝贷款。

　　婚前一方已买房，婚后以另一方名义申请买房的话，会被算作二套房。以家庭为单位夫妻名下所有房产如全部卖出再购新房，则新房为首套房。未成年子女和父母属于一个家庭，以未成年子女名义买房，会被算作二套房。

　　首套房：都是3成（只认贷款，如没有房贷皆算首套房）；二套房：一圈层*7成、二圈层*6成、三圈层*5成；三套房只能全款（如果已有两套房贷，不论是住宅、商铺、写字楼还是公寓贷款，银行认全国房贷，有两套及以上则银行拒贷。）

　　随着时间推移，社会发展，各种行业各种知识都是在不断的完善的。房地产的相关政策在不同的城市有着不同的规定，成都是备受购房者青睐的城市，政策对于喜欢成都的人也有着标准与回馈，连打印的这些细节都总结得面面俱到。成都吉屋网整合成都楼市、政策、知识，想了解更多成都首套房二套房界定的相关知识，点击下方导航按键，便可以直接咨询。