证券代码：836004 证券简称：古井酒店 主办券商：山西证券古井酒店 NEEQ : 836004

　　一、 公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　二、 公司负责人龚磊、主管会计工作负责人苏赫振及会计机构负责人（会计主管人员）张秀莉保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

　　五、 本半年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。

　　六、 本半年度报告已在“第二节 会计数据和经营情况”之“六、 公司面临的重大风险分析”对公司报告期内的重大风险因素进行分析, 请投资者注意阅读。

　　公司立足于有限服务型酒店行业，以多品牌的战略分别对经济型酒店市场、有限服 务商务酒店市场进行布局，公司通过对各直营店及特许店的质量管理，向用户提供标准 化有限服务酒店服务，对于直营店，公司主要通过客房出租实现盈利，对于特许店公司 通过收取特许品牌使用费及佣金等实现盈利。 1、“资本+品牌”的扩张模式 公司实施“资本+品牌”连锁经营战略，以酒店品牌运营管理为核心，借鉴国际化 酒店集团运营模式，形成较为完善的品牌体系并实施内外部行业整合与并购，从而增强 公司的规模效应。公司通过直营店的布局，对公司酒店品牌进行了推广，从而带动特许 店的快速增加。公司通过“资本+品牌”的运作，市场占有率和品牌知名度迅速提高。 2、标准化的管理模式 公司通过对有限服务型酒店行业的理解与认识，通过成本控制、会员管理及差异化 经营形成了标准化的管理模式，从而增强了公司酒店品牌的识别度与美誉度。在会员管 理方面，公司以用户体验为核心，打造至臻会会员平台，为会员提供定制化服务，有效 增加了用户黏度。在差异化经营方面，公司针对不同客户推出“城市之家”、“君 莱”、“且漫酒店”、“城小蜗”、“城小橙”及“城市之家精选”品牌，精耕经济型 酒店及有限服务型酒店两个细分市场，在安徽市场形成了优势性的竞争地位。 3、规模效应的盈利模式 报告期内，公司持续的连锁化经营，已经逐步形成规模化效应。公司直营店与特许 店已经形成“资源共享、客源互通”的良好发展趋势。 报告期内，公司商业模式未发生变动。

　　1、应收账款：本期较上期增加49.03%，主要系中介、微信支付宝等第三种支付方式 收款挂账增加。 2、预付账款：本期较上期下降89.10%，主要系年初预付租金款转为租赁负债核算。 3、存货：本期较上期下降27.47%，主要系本年加强对门店库存管理，减少库存存 量。 4、其他流动资产：较上期下降100%，主要系无待摊费用挂账，进行费用化处理。 5、其他权益工具投资：本期较上期增加69.27%，主要是合作项目增加。 6、使用权资产：较上期增加33.47%，主要系公司本年新增直营门店，房产租赁导 致。 7、应付账款：较上期增加142.88%，主要系应付供应商货款增加。 8、预收账款：较上期增加136.17%，主要系预收租金增多。 9、合同负债：较上期下降48.13%，主要系预收房费及设备款减少。 10、应付职工薪酬：较上期增加49.50%，主要系社保公积金基数上涨以及经营业绩 提升，员工绩效增加。

　　11、一年内到期的非流动负债：较上期下降22.03%，主要系本年应付租金下降。 12、其他流动负债：较上期减少34.96%，主要系合同负债对应的待转销项税。 13、租赁负债：较上期增加45.65%，主要系增加直营门店，应付房屋租金增加。

　　1、营业收入：较上期增加 29.26%，主要系本年较大了供应链销售力度，设置专人 负责供应链业务，收入较上期增加以及本年新增直营门店。 2、营业成本：较上期增加 25.25%，主要系收入完成较好，相应成本增加。 3、销售费用：较上期增加 63.81%，主要系收入完成较好，工资及佣金增加。 4、营业外收入：较上期下降 91.93%，主要系上期关停门店账务清理以及清理无需 支付的款项，本期无该事项。 5、营业外支出：较上期减少 41.82%，主要系上期门店关停账务处理，本期无该事 项。

　　6、经营活动产生的现金净额较上期增加 23.94%，主要系公司收入完成较好。 7、投资活动产生的现金流量净额较上期减少 144.1%，主要系公司战略调整，增加 权益性投资。 8、筹资活动产生的现金流量净额较上期减少 76.51%，主要系其他权益性对外投资 增加。

　　本公司主要经营住宿业,该行业经营状况受宏观 经济调控、经济周期影响较大，自然灾害、公共危 机、重大疫情等突发性事件均会给整个行业带来一定 的冲击，从而对本公司的经营业绩产生影响。此外， 酒店作为社会公共场所，如发生火灾、客人受意外伤 害等情况，亦会对公司财产及顾客的人身、财产安全 带来一定影响，可能导致本公司受经营和收益上的损 失。

　　公司所处行业是一个充分竞争的行业。中国住宿 业从发展初期至今经历了由垄断性经营向竞争性经 营、由卖方市场向买方市场转变的过程。各类社会资 本、大型酒店集团对本公司所处地区、行业投资经营 和管理的介入，有可能对本公司市场占有率和经营业 绩带来影响。

　　本公司以经营客房服务业务为主，酒店租金、装 修支出和员工费用作为公司主要的营运成本面临着可 预见的上升趋势。一方面公司现有部分直营店处于交 通便利的繁华路段，租金呈上涨态势；另一方面随着 国民人均收入的提高以及酒店行业人才争夺的加剧也 促使人力资源成本不断上升，成本控制将是公司经营

　　（二） 股东及其关联方占用或转移公司资金、资产及其他资源的情况 本报告期公司无股东及其关联方占用或转移公司资金、资产及其他资源的情况

　　上述关联交易均为公司日常性关联交易，系公司正常生产经营业务往来所需，遵循 市场定价的原则，公平合理，有利于公司日常业务开展，不存在损害公司和其他股东利 益的情形，不影响公司的独立性。

　　安徽瑞景商旅（集团）有限责任公司系安徽古井集团有限责任公司全资子公司，甘 加汉系安徽瑞景商旅（集团）有限责任公司副总经理。除此之外，公司前十名股东之间 不存在其他关联关系。

　　龚磊系控股股东安徽瑞景商旅（集团）有限责任公司董事、总经理，王发家系控股 股东安徽瑞景商旅（集团）有限责任公司总会计师，田启峰、完东、苏赫振系公司自然 人股东。